Firmo · versão de demonstração · dados fictícios
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🟢 Em dia · 🟡 Atenção (parado ou obrigatório justificado) · 🔴 Passo obrigatório em falta.
Cada consultora vê apenas os seus clientes. Ninguém vê os processos das outras.
Para: [consultor/agência da outra parte — ou proprietário, se pleno] Cc: [email interno da equipa] Assunto: Proposta de aquisição — [morada curta] — [referência do imóvel] Boa tarde, colega, Na sequência da visita, apresento por escrito a proposta do meu cliente para a aquisição de [imóvel — morada, referência]. PROPONENTE · Nome: [nome completo] · CC: [n.º / validade] · NIF: [n.º] · Estado civil / regime: [...] · Naturalidade: [...] · Morada: [...] · Contactos: [email · telemóvel] PROPOSTA · Valor: [valor] € · Financiamento: [Sim, banco / Não] — comprovativo de pré-aprovação em anexo · Sinal no CPCV: [valor] € (indicar se % do preço ou capitais próprios) — em [data] · Reforços: [valor / data, se aplicável] · Escritura: [prazo / data prevista] · Cláusula bancária / condições: [texto integral] · IBAN de origem do sinal: [...] A presente proposta tem a validade de 7 dias e fica condicionada à verificação da documentação pelo departamento processual. [Em partilha: partilha 50/50 · comissão X% + IVA · metade no CPCV, restante na conclusão.] Anexo o impresso de proposta assinado. Com os melhores cumprimentos, [Consultora] · [Empresa]
Para: [consultor da outra parte] Cc: [email interno da equipa] Assunto: Aceitação de proposta — [morada curta] — [referência do imóvel] Boa tarde, colega, Confirmo por escrito que a proprietária aceita a proposta dos vossos clientes para [imóvel — morada, referência], nos seguintes termos: · Valor: [valor] € · Sinal no CPCV: [valor] € · CPCV até [data] · Escritura: [prazo] · Cláusula bancária: [texto integral] A aceitação fica condicionada à verificação documental pelo departamento processual e à apresentação do comprovativo de pré-aprovação bancária dos compradores. Para pedirmos a minuta do CPCV, agradeço que nos enviem POR EMAIL (para registo): a proposta completa + cláusula integral + dados e documentos de identificação dos compradores + comprovativo de pré-aprovação. Anexo os documentos do imóvel atualizados para o banco (CPU atual, CE válido, licença). [Em partilha: partilha 50/50 · comissão X% no CPCV.] Com os melhores cumprimentos, [Consultora] · [Empresa]